Artikkelit O.Niiranen | IAT

Tulityötilaukset vähän retuperällä isännöintitoimistoissa

Tulityötilauksista on selkeä lainsäädäntö ja käytäntö olemassa. Sen noudattaminen on sinänsä tärkeää, kun vahingon sattuessa siihen liittyvät dokumentit otetaan esiin ensimmäiseksi. Työtä varten pitää olla tulityösuunnitelma ja tulityölupa. Molempien hoitaminen on tilaajan vastuulla, taloyhtiössä useimmiten…


Yhtiökokous etäyhteydellä

Korona-viruksen uhka on syytä ottaa tosissaan. Rajoitetut osallistujamäärät nyt keväällä kieltävät käytännössä yhtiökokoukset. Yhtiökokous pitäisi lain mukaan pitää 6 kuukauden päästä tilinpäätöksestä, mitään sanktiota sen viivästymisestä ei ole kuitenkaan säädetty. Kun ei ole tietoa miten…


Testissä Philips Airfryer XXL

Uusi keittiön suosikkilaite tuntuu olevan erilaiset Airfryer-uunit. Laitteiden periaate on pyörittää kuumaa ilmaa voimakkaasti, saaden aikaan näin paremman paistotuloksen nopeammin ja vähemmällä energialla. Tekniikka käytetään kiertoilmauuneissa, tosin kierrätys ei ole niin voimakas. Samanlainen pauhu ilman…


Isännöitsijä töpeksi avustusrahat, hallitus silti vastuussa osakkaille

Tämä on ikävä tositarina Keravalta. Taloyhtiö teetätti remontin yhteydessä esteettömyys parannukset. ARA myöntää avustuksia esteettömyyttä parantaville korjaushankkeille. Avustusta voi saada enintään 45% korjauskuluista, jotka kohdistuvat esteettömyyden parantamiseen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen selvittämään, kilpailuttamaan ja toteuttamaan remontin….


”Valeisännöitsijä” maksattaa oppirahansa osakkailla

Isännöintiala on uusiutumassa isännöitsijöiden korkean keski-iän myötä. Koulutuksen kautta tulee nuorempaa väkeä alalle. Koulutuspaikkoja on lisätty ja opetussuunnitelmaan tehtiin viime vuonna isompi remontti. Laki ei vaan vaadi isännöitsijän olevan koulutettu kantamaan tehtävän vaativaa vastuuta. Isännöitsijäksi…